32 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 263 mètres
- - Collège Jean Charcot à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Charcot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 32 Rue du Docteur Charcot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Charcot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -14.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
