23 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1010 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 974 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 23 Rue du Docteur Emile Roux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Emile Roux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
