7 Rue du Réservoir, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue du Réservoir, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 991 mètres
- - Collège Francine Fromond à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 227 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 350 mètres
Ventes au 7 Rue du Réservoir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Réservoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 7 Rue du Réservoir se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Réservoir par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Réservoir se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -14.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
