13 bis Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Julien Chaillioux, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 923 mètres
- - Collège Francine Fromond à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 921 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Julien Chaillioux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Julien Chaillioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Julien Chaillioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Julien Chaillioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Julien Chaillioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Julien Chaillioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Julien Chaillioux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Julien Chaillioux par rapport à la voie
Sur Rue Julien Chaillioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 13 bis Rue Julien Chaillioux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Julien Chaillioux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Julien Chaillioux se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 13 bis Rue Julien Chaillioux à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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