17 bis Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Julien Chaillioux, affiche un prix moyen de 3 661 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 948 mètres
- - Collège Francine Fromond à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 946 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Julien Chaillioux
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Julien Chaillioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Julien Chaillioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Julien Chaillioux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Julien Chaillioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Julien Chaillioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Julien Chaillioux dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Julien Chaillioux par rapport à la voie
Sur Rue Julien Chaillioux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 17 bis Rue Julien Chaillioux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Julien Chaillioux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Julien Chaillioux se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 19.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Julien Chaillioux à Fresnes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Julien Chaillioux est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
