3 Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Chaillioux, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Roper à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 866 mètres
- - Collège Francine Fromond à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 863 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Chaillioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Chaillioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Chaillioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Chaillioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Chaillioux dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Chaillioux par rapport à la voie
Sur Rue Julien Chaillioux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Rue Julien Chaillioux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Chaillioux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julien Chaillioux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 24.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Julien Chaillioux à Fresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Julien Chaillioux est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
