9 Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Chaillioux, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
98 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Roper à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 889 mètres
- - Collège Francine Fromond à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 887 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Chaillioux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Chaillioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Chaillioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Chaillioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Chaillioux dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Chaillioux par rapport à la voie
Sur Rue Julien Chaillioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 9 Rue Julien Chaillioux se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Chaillioux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julien Chaillioux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -19.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 9 Rue Julien Chaillioux à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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