11 Rue Louis, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Louis, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 598 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 594 mètres
Ventes au 11 Rue Louis
Les 2 ventes au 11 Rue Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 11 Rue Louis se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 0.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
