16 Rue Louis, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue Louis, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 628 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 651 mètres
Ventes au 16 Rue Louis
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 16 Rue Louis se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -6.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
