3 Rue Louis, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Louis, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 582 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 3 Rue Louis se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 1.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
