8 Rue Louis, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Louis, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 598 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 587 mètres
Ventes au 8 Rue Louis
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 8 Rue Louis se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -5.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
