3 Rue Victor Hugo, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Peupleraie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -16.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
