Promenade du Barrage, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Barrage, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Promenade du Barrage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Barrage dans son marché local
Prix Promenade du Barrage par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Barrage se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 15.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Barrage à Fresnes
Le loyer moyen estimé Promenade du Barrage est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Barrage
Les ventes enregistrées Promenade du Barrage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Barrage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1205 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Barrage
Adresses Promenade du Barrage
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Barrage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au Promenade du Barrage à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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