13 Sentier de la Tuilerie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Sentier de la Tuilerie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 674 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 371 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier de la Tuilerie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 13 Sentier de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 13 Sentier de la Tuilerie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier de la Tuilerie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier de la Tuilerie se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -8.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
