Sentier Noue Temps des Cerises, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Sentier Noue Temps des Cerises, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Noue Temps des Cerises dans son marché local
Prix Sentier Noue Temps des Cerises par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier Noue Temps des Cerises se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 12.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Noue Temps des Cerises à Fresnes
Le loyer moyen estimé Sentier Noue Temps des Cerises est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier Noue Temps des Cerises
Les ventes enregistrées Sentier Noue Temps des Cerises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier Noue Temps des Cerises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisaie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 967 mètres
- - Collège Francine Fromond à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier Noue Temps des Cerises
Adresses Sentier Noue Temps des Cerises
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Noue Temps des Cerises, classées par tranches de numéros.
