Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée du Parc, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Parc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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