Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°49 et de 9.44 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 942 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 45 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pasteur se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 11.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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