45 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°49 et de 0.03 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 45 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 942 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 471 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 431 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 428 mètres
Ventes au 45 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 45 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pasteur se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 33.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
