Villa Demand, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Demand, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Demand dans son marché local
Prix Villa Demand par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Demand se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Demand à Gentilly
Le loyer moyen estimé Villa Demand est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Demand
Les ventes enregistrées Villa Demand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Demand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 341 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 301 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Demand
Adresses Villa Demand
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Demand, classées par tranches de numéros.
