Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 19.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Gentilly
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 192 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 152 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
