113 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°84 et de 12.82 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 113 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 42 parkings - 462 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 512 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 426 mètres
Ventes au 113 Avenue Raspail
Les 5 ventes au 113 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 113 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 113 Avenue Raspail se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Raspail se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 50.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
