Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix Passage du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Moulin de la Roche se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Moulin de la Roche à Gentilly
Le loyer moyen estimé Passage du Moulin de la Roche est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Moulin de la Roche
Les ventes enregistrées Passage du Moulin de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Moulin de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 477 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Moulin de la Roche
Adresses Passage du Moulin de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Moulin de la Roche, classées par tranches de numéros.
