40 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°42 et de 1.87 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 12 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 261 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 293 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 157 mètres
Ventes au 40 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 40 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 40 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 40 Avenue Raspail se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Raspail se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 37.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
