70 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°99 ter et de 0.22 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 70 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Rang à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 284 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 251 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 70 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 70 Avenue Raspail se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Raspail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 28.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
