10 bis Impasse Bouvery, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Bouvery, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Impasse Bouvery, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 129 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 99 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse Bouvery
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse Bouvery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Bouvery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Bouvery, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Bouvery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Bouvery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Bouvery dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Bouvery par rapport à la voie
Sur Impasse Bouvery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 10 bis Impasse Bouvery se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Bouvery par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse Bouvery se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 15.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 700 € au 10 bis Impasse Bouvery à Gentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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