Rue Nicolas Debray, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Debray, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 096 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Debray dans son marché local
Prix Rue Nicolas Debray par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Debray se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 12.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Debray à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Debray est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Debray
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Debray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Debray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 107 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 66 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Debray
Adresses Rue Nicolas Debray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Debray, classées par tranches de numéros.
