12 Impasse Bouvery, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bouvery, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Impasse Bouvery, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 135 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 107 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 294 mètres
Ventes au 12 Impasse Bouvery
Une vente a été recensée au 12 Impasse Bouvery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bouvery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bouvery, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bouvery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bouvery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bouvery dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bouvery par rapport à la voie
Sur Impasse Bouvery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 12 Impasse Bouvery se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bouvery par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bouvery se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
