3 Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 386 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 173 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Guilpin
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Guilpin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Guilpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Guilpin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Guilpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Guilpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
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