Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Guilpin dans son marché local
Prix Rue Albert Guilpin par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Guilpin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 34.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Guilpin à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Albert Guilpin est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Guilpin
Les ventes enregistrées Rue Albert Guilpin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Guilpin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 384 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Guilpin
Adresses Rue Albert Guilpin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Guilpin, classées par tranches de numéros.
