Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 95 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°92 bis mais supérieur de 8.94 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 95 Rue Benoît Malon se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Benoît Malon se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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