95 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°92 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 95 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 95 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 95 Rue Benoît Malon se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Benoît Malon par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Benoît Malon se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
