99 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°95 et de 1.61 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 99 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 432 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 397 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 299 mètres
Ventes au 99 Rue Benoît Malon
Les 8 ventes au 99 Rue Benoît Malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 99 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 99 Rue Benoît Malon se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Benoît Malon par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Benoît Malon se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
