11 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bensérade, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 458 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Bensérade
Une vente a été recensée au 11 Rue Bensérade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bensérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bensérade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bensérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bensérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bensérade dans son marché local
Prix du 11 Rue Bensérade par rapport à la voie
Sur Rue Bensérade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 11 Rue Bensérade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bensérade se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
