37 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Charles Frérot, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°35 et de 7.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 37 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 418 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 457 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Ventes au 37 Rue Charles Frérot
Les 5 ventes au 37 Rue Charles Frérot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Charles Frérot dans son marché local
Prix du 37 Rue Charles Frérot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 37 Rue Charles Frérot se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Charles Frérot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Charles Frérot se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 11.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
