39 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Frérot, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 39 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 2386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 409 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 448 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Frérot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Frérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Frérot dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Frérot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 39 Rue Charles Frérot se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Frérot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles Frérot se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 19.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
