42 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Arcueil, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 et de 0.12 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 259 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 42 Rue d'Arcueil se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Arcueil se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 11.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
