Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 56 Rue d'Arcueil se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue d'Arcueil se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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