80 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue d'Arcueil, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 80 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 942 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 471 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 463 mètres
Ventes au 80 Rue d'Arcueil
Les 3 ventes au 80 Rue d'Arcueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 80 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 80 Rue d'Arcueil se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue d'Arcueil se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 27.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
