Rue de Freiberg, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Freiberg, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Freiberg dans son marché local
Prix Rue de Freiberg par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Freiberg se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 45.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Freiberg à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue de Freiberg est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Freiberg
Les ventes enregistrées Rue de Freiberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Freiberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 195 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 227 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Freiberg
Adresses Rue de Freiberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Freiberg, classées par tranches de numéros.
