39 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Div du General Leclerc, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°39 r et de 11.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 416 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 430 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 39 Rue de la Div du General Leclerc
Les 3 ventes au 39 Rue de la Div du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 39 Rue de la Div du General Leclerc se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Div du General Leclerc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 36.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
