Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°39 et de 5.51 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 41 Rue de la Div du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 41 Rue de la Div du General Leclerc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Div du General Leclerc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Div du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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