12 Rue de la Paix, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Paix, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 269 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 246 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Paix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
