Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Reims, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 2.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 13 Rue de Reims se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Reims se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 34.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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