Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Bel-ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel-ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 5 bis Rue du Bel-ecu se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Bel-ecu se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 14.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Bel-ecu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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