Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bel-ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel-ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 9 Rue du Bel-ecu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bel-ecu se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 15.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bel-ecu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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