Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Ténine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 13 Rue du Docteur Ténine se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Ténine se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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