3 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Ténine, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 64 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 209 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 249 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Ténine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Ténine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Ténine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Ténine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 3 Rue du Docteur Ténine se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Ténine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Ténine se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 35.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
