8 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Ténine, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 59 parkings - 915 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 232 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 272 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 71 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Ténine
Les 14 ventes au 8 Rue du Docteur Ténine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Ténine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Ténine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 8 Rue du Docteur Ténine se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Ténine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Ténine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
