Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 59 parkings - 915 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 8 Rue du Docteur Ténine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 8 Rue du Docteur Ténine se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Ténine se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 13.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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