21 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 69 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 110 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 21 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 21 Rue du Président Wilson se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Président Wilson se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 45.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
