25 bis Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 bis Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 54 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 94 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 25 bis Rue du Président Wilson se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Président Wilson se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -0.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
