21 Rue Henri Gautherot, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Gautherot, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Henri Gautherot, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 140 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 154 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Gautherot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Gautherot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Gautherot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Gautherot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Gautherot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Gautherot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Gautherot dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Gautherot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautherot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 21 Rue Henri Gautherot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Gautherot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Gautherot se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
