Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 bis Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°37 et de 4.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 bis Rue Henri Kleynhoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Henri Kleynhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 37 bis Rue Henri Kleynhoff se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Henri Kleynhoff se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 34.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Henri Kleynhoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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